Исследовательский центр судебных экспертиз
"Ресурс точности"
"Ресурс точности"
Экспертиза сметной документации
Профессиональный сметный аудит смет на строительство, реконструкцию и ремонт. Проверим правильность применённых расценок, коэффициентов и объёмов работ с официальным заключением эксперта.
Стоимость От 50 000 ₽
Расчёт состава работ — экспертиза сметы
Уточним задачу и согласуем стоимость
Профильный специалист — экспертиза сметы
Подберём эксперта под предмет исследования
Обоснованная методика — экспертиза сметы
Применим методы, необходимые для ответа на вопросы
Понятное заключение — экспертиза сметы
Опишем исследование, выводы и их основания
Когда необходима независимая экспертиза смет
Подозрение на завышение сметы
- Анализ обоснованности цен на материалы, расценок на монтаж и исключение задвоенных работ.
Часто заказывают
Проверка сметы перед заключением договора
- Оценка корректности сметного расчёта до подписания контракта с генподрядчиком.
Подготовка сметы к госэкспертизе
- Приведение смет в соответствие с актуальными базами ФЕР, ГЭСН, ТСН-2001 и методиками Минстроя.
Судебный спор по стоимости строительства
- Подготовка официального экспертного заключения по определению арбитражного суда.
Стоимость экспертизы сметной документации
| Вид исследования | Стоимость | Подходит для |
|---|---|---|
| Экспертиза сметы | от 50 000 ₽ | Базовый состав работ по согласованной программе |
| Расширенное исследование | по запросу | Дополнительные измерения, расчёты или вопросы |
| Исследование для судебного спора | по запросу | Состав определяется вопросами и процессуальной задачей |
Итоговая стоимость зависит от объёма документов, объекта, количества вопросов и состава исследований. Точную смету согласуем до начала работ.
Получите подробный расчёт стоимости за 15 минут
Напишите на info@expertiza-resurs.ru, куда и зачем нужен объект, фотографии или документы. В течение 15 минут мы пришлём подробный расчёт стоимости, сроки и состав работ.
Также можете оставить номер телефона — мы сами свяжемся с вами.
Что проверяют эксперты-сметчики при аудите
Профессиональный сметный аудит смет на строительство, реконструкцию и ремонт. Проверим правильность применённых расценок, коэффициентов и объёмов работ с официальным заключением эксперта.
В программу исследования могут входить: соответствие объёмов проекту, обоснованность расценок, коэффициенты и индексы, стоимость материалов и оборудования. Точный состав работ определяется объектом, документами и вопросами заказчика.
До начала работ согласуем исходные данные, формат результата, стоимость и ориентировочный срок. Дополнительные измерения и расчёты включаются только при необходимости.
01
Структура сметы
Проверяем состав работ, ресурсов и расценок в сметной документации.
02
Объёмы работ
Сопоставляем объёмы в смете с проектом, ведомостями и фактическими данными.
03
Расценки и коэффициенты
Анализируем применённые нормативы, индексы и поправочные коэффициенты.
04
Стоимость материалов
Проверяем обоснованность цен и учёт оборудования в расчётах.
05
Акты и договор
Сопоставляем смету с договором, КС-2, КС-3 и исходными данными.
06
Замечания и выводы
Формируем перечень ошибок, рисков и обоснованных корректировок.
Состав работ при проведении экспертизы сметной документации
Состав работ при проведении экспертизы сметной документации определяется задачей, особенностями объекта и комплектом исходных материалов. До начала исследования согласуем вопросы, формат результата, сроки и стоимость.
Строительная экспертиза сметы помогает проверить объёмы, расценки и связь расчётов с проектной документацией.
Получите подробный расчёт стоимости за 15 минут
Напишите на info@expertiza-resurs.ru, куда и зачем нужен объект, фотографии или документы. В течение 15 минут мы пришлём подробный расчёт стоимости, сроки и состав работ.
Также можете оставить номер телефона — мы сами свяжемся с вами.
Нормативные и исходные документы для экспертизы сметной документации
Перечень документов определяется видом объекта, составом работ и вопросами исследования. Применяем нормативные требования, действующие на дату обследования, а также проектную и исполнительную документацию.
ГОСТ 31937-2024
Правила обследования и мониторинга технического состояния зданий и сооружений.
СП 48.13330.2019
Организация строительства — при проверке производства и документирования работ.
Федеральный закон № 384-ФЗ
Технический регламент о безопасности зданий и сооружений.
Порядок проведения экспертизы сметы
1
Анализ задачи и документов
Уточняем задачу, изучаем документы и согласовываем вопросы исследования.
2
Подготовка программы работ
Определяем программу работ, необходимые материалы, сроки и стоимость.
3
Выезд и обследование объекта
Проводим исследование, фиксируем результаты и анализируем полученные данные.
4
Подготовка заключения
Готовим заключение с обоснованными выводами по поставленным вопросам.
Что получает заказчик по итогам экспертизы сметы
Официальное экспертное заключение — экспертиза сметы
Итоговый документ с оценкой достоверности сметной стоимости и подробными замечаниями.
Таблица выявленных завышений
Наглядный перечень завышенных позиций с обоснованием исключения или корректировки сумм.
Скорректированная смета
Готовый оптимизированный сметный расчёт для подписания договора с подрядчиком.
Как проводится экспертиза сметной документации
Изучаем смету, ведомости объёмов, проект, договор и акты. Проверяем расценки, коэффициенты, индексы, объёмы и состав ресурсов.
Все замечания привязываются к конкретным строкам документации и исходным данным, чтобы результат можно было использовать в переговорах или споре.
Направьте сметные файлы и документы по объекту для предварительного анализа.
Частые вопросы об экспертизе смет
В каких форматах можно предоставить смету на проверку?
Мы работаем с любыми форматами: XML, .gsfx, .sobx, Excel (XLS/XLSX), PDF или сканами бумажных смет. При необходимости оцифровываем сметные файлы.
Сколько в среднем удаётся сэкономить благодаря проверке сметы?
Срок зависит от объёма документов, характеристик объекта, количества вопросов и состава исследований. Ориентировочный график сообщим после первичного изучения материалов.
Сколько времени занимает сметная экспертиза?
Срок зависит от объёма документов, характеристик объекта, количества вопросов и состава исследований. Ориентировочный график сообщим после первичного изучения материалов.
Можно ли проверить смету без наличия проекта?
Да, эксперт может проверить правильность применённых расценок, индексов, коэффициентов и рыночную стоимость материалов. Но для проверки объёмов работ потребуется проект или дефектная ведомость.
Подходит ли заключение для суда и банков?
Заключение можно представить в суд вместе с другими материалами. Его относимость, допустимость и доказательственное значение определяет суд.
Отправить документы: info@expertiza-resurs.ru
Кому полезна независимая экспертиза смет
Частные застройщики
Проверка смет строителей при возведении загородных домов, коттеджей и ремонте квартир.
Девелоперы и инвесторы
Контроль смет генеральных подрядчиков, проверка расчётов на стадии тендерных процедур.
Государственные и муниципальные заказчики
Проверка сметных расчётов на соответствие базам ФЕР/ТСН перед размещением госзакупок.
Почему заказчики обращаются в «Ресурс точности»
01
Независимый экспертный центр
Исследование выполняется исходя из фактического состояния объекта и поставленных вопросов.
02
Комплексный подход
Анализируем документы, обследуем объект и при необходимости используем инструментальные методы.
03
Понятный результат
В заключении фиксируем выявленные дефекты, результаты исследования и ответы на вопросы заказчика.
04
Опыт сложных экспертных задач
Работаем с частными, корпоративными и государственными заказчиками.
Опыт по направлению «экспертиза сметной документации» для государственных организаций
Получите расчёт за 15 минут и консультацию эксперта
Имя, телефон — и мы перезвоним. Или напишите на info@expertiza-resurs.ru
Контакты
+7 (499) 112-40-00
+7 (926) 270-88-11
info@expertiza-resurs.ru
Ответим в течение 15 минут
