Исследовательский центр судебных экспертиз
"Ресурс точности"
"Ресурс точности"
Независимая оценка в Москве
Профессиональная оценка рыночной стоимости недвижимости, оборудования, бизнеса и ущерба от заливов и пожаров. Официальный отчёт об оценке по Федеральному закону № 135-ФЗ для представления заинтересованным сторонам.
Стоимость От 6 500 ₽
Расчёт состава работ — независимая оценка
Уточним задачу и согласуем стоимость
Профильный специалист — независимая оценка
Подберём эксперта под предмет исследования
Обоснованная методика — независимая оценка
Применим методы, необходимые для ответа на вопросы
Понятное заключение — независимая оценка
Опишем исследование, выводы и их основания
В каких ситуациях необходима независимая оценка
Оценка ущерба от залива или пожара
- Точный расчёт стоимости восстановительного ремонта помещений, мебели и техники для суда и страховой.
Часто заказывают
Ипотека и залог в банках (аккредитация)
- Оценка квартир, домов и коммерческих помещений для Сбербанка, ВТБ, Дом.РФ и других банков.
Вступление в наследство и нотариус
- Оценка недвижимости, автомобилей, акций и оружия для исчисления госпошлины у нотариуса.
Оспаривание кадастровой стоимости
- Снижение кадастровой стоимости объектов капитального строительства и участков для уменьшения налогов.
Стоимость услуг независимой оценки
| Вид исследования | Стоимость | Подходит для |
|---|---|---|
| Оценка недвижимости | от 10 000 ₽ | Объекты недвижимости и земельные участки |
| Оценка бизнеса и инвестиционных проектов | от 35 000 ₽ | Доли, акции и инвестиционные проекты |
| Оценка транспорта и оборудования | от 6 500 ₽ | Транспорт, машины и оборудование |
| Рецензия на отчёт об оценке | от 25 000 ₽ | Проверка отчёта стороннего оценщика |
Итоговая стоимость зависит от объёма документов, объекта, количества вопросов и состава исследований. Точную смету согласуем до начала работ.
Получите подробный расчёт стоимости за 15 минут
Напишите на info@expertiza-resurs.ru, куда и зачем нужен объект, фотографии или документы. В течение 15 минут мы пришлём подробный расчёт стоимости, сроки и состав работ.
Также можете оставить номер телефона — мы сами свяжемся с вами.
Что входит в процедуру независимой оценки
Профессиональная оценка рыночной стоимости недвижимости, оборудования, бизнеса и ущерба от заливов и пожаров. Официальный отчёт об оценке по Федеральному закону № 135-ФЗ для представления заинтересованным сторонам.
В программу исследования могут входить: идентификация объекта, выездной осмотр и фотофиксация, анализ сегмента рынка, расчёт тремя подходами. Точный состав работ определяется объектом, документами и вопросами заказчика.
До начала работ согласуем исходные данные, формат результата, стоимость и ориентировочный срок. Дополнительные измерения и расчёты включаются только при необходимости.
01
Объект оценки
Определяем характеристики имущества, прав или ущерба, подлежащих оценке.
02
Рыночные данные
Анализируем доступные сведения о рынке и сопоставимых объектах.
03
Документы собственника
Изучаем правоустанавливающие, технические и финансовые документы.
04
Цель оценки
Учитываем задачу: сделка, спор, залог, наследство или иной случай.
05
Расчёт стоимости
Применяем подходы, обоснованные для конкретного объекта и цели оценки.
06
Отчёт об оценке
Подготавливаем документ с расчётами, допущениями и итоговой величиной.
Состав работ при проведении независимой оценки
Состав работ при проведении независимой оценки определяется задачей, особенностями объекта и комплектом исходных материалов. До начала исследования согласуем вопросы, формат результата, сроки и стоимость.
Независимая оценка здания и иной недвижимости проводится с учётом цели оценки и рыночной информации.
Получите подробный расчёт стоимости за 15 минут
Напишите на info@expertiza-resurs.ru, куда и зачем нужен объект, фотографии или документы. В течение 15 минут мы пришлём подробный расчёт стоимости, сроки и состав работ.
Также можете оставить номер телефона — мы сами свяжемся с вами.
Нормативные и исходные документы для независимой оценки
Отчёт об оценке готовится с учётом законодательства об оценочной деятельности и федеральных стандартов оценки.
Федеральный закон № 135-ФЗ
«Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
ФСО 1–7
Федеральные стандарты оценки: общие понятия, подходы, требования к отчёту и специальные объекты.
Порядок проведения независимой оценки
1
Анализ задачи и документов
Уточняем задачу, изучаем документы и согласовываем вопросы исследования.
2
Подготовка программы работ
Определяем программу работ, необходимые материалы, сроки и стоимость.
3
Выезд и обследование объекта
Проводим исследование, фиксируем результаты и анализируем полученные данные.
4
Подготовка заключения
Готовим заключение с обоснованными выводами по поставленным вопросам.
Что получает заказчик по итогам оценки
Официальный отчёт об оценке по 135-ФЗ
Юридический документ, обязательный для принятия судами, банками, налоговыми органами и нотариусами.
Акт осмотра с полной фототаблицей
Подробное подтверждение физического состояния объекта на конкретную дату оценки.
Электронный отчёт с усиленной ЭЦП
Файл для мгновенной загрузки в банковские системы (ДомКлик, Банк-Оценщик и др.).
Как проводится независимая оценка
Собираем документы по объекту, уточняем цель оценки и анализируем доступную рыночную информацию. Выбор подходов и расчётных моделей зависит от вида имущества и задачи заказчика.
В отчёте отражаются исходные данные, расчёты, допущения и итоговая стоимость.
Направьте сведения об объекте для предварительной консультации.
Частые вопросы о независимой оценке
Сколько времени действует готовый отчёт об оценке?
Срок зависит от объёма документов, характеристик объекта, количества вопросов и состава исследований. Ориентировочный график сообщим после первичного изучения материалов.
Примет ли банк ваш отчёт об оценке для ипотеки?
Заключение можно представить в суд вместе с другими материалами. Его относимость, допустимость и доказательственное значение определяет суд.
Что делать, если виновник залива не согласен со стоимостью ущерба?
Отчёт составляется на основе подробного акта осмотра, фотофиксации скрытых дефектов и рыночных сметных расценок. В суде оценщик подтверждает обоснованность каждой позиции.
Сколько времени занимает подготовка отчёта об оценке?
Срок зависит от объёма документов, характеристик объекта, количества вопросов и состава исследований. Ориентировочный график сообщим после первичного изучения материалов.
Можно ли возместить стоимость оценки через суд?
Заключение можно представить в суд вместе с другими материалами. Его относимость, допустимость и доказательственное значение определяет суд.
Отправить документы: info@expertiza-resurs.ru
Для кого предназначена независимая оценка
Граждане и заёмщики
Оценка для ипотечных сделок, вступления в наследство, бракоразводных процессов и взыскания ущерба.
Бизнес и корпоративные клиенты
Оценка залогов для кредитования, переоценка основных средств, сделки купли-продажи бизнеса и активов.
Юристы, адвокаты и нотариусы
Официальная доказательная база стоимости для судебных исков и нотариальных действий.
Почему заказчики обращаются в «Ресурс точности»
01
Независимый экспертный центр
Исследование выполняется исходя из фактического состояния объекта и поставленных вопросов.
02
Комплексный подход
Анализируем документы, обследуем объект и при необходимости используем инструментальные методы.
03
Понятный результат
В заключении фиксируем выявленные дефекты, результаты исследования и ответы на вопросы заказчика.
04
Опыт сложных экспертных задач
Работаем с частными, корпоративными и государственными заказчиками.
Опыт по направлению «независимая оценка» для государственных организаций
Получите расчёт за 15 минут и консультацию эксперта
Имя, телефон — и мы перезвоним. Или напишите на info@expertiza-resurs.ru
Контакты
+7 (499) 112-40-00
+7 (926) 270-88-11
info@expertiza-resurs.ru
Ответим в течение 15 минут
